從1949年新中國成立以來，我們走過了風(fēng)雨兼程、砥礪前行的70周年，這70年來，新中國的變化可謂是天翻地覆，尤其是在居住條件方面，從過去的毛坯房、棚戶區(qū)，到如今高樓林立的溫馨住宅。
在新中國成立70周年之際，959安康交通廣播聯(lián)合安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會特別策劃“壯麗70年，房地產(chǎn)印記”系列訪談，我們將邀請安康各大本土房地產(chǎn)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人走進(jìn)直播間，以訪談的形式，暢聊房地產(chǎn)企業(yè)奮斗歷程，回顧安康人耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)項(xiàng)目，展現(xiàn)安康的發(fā)展變化。 9月20日，安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、興安地產(chǎn)集團(tuán)總裁江樹群走進(jìn)959直播間，和大家分享了自己的奮斗歷程。 安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、興安地產(chǎn)集團(tuán)總裁江樹群 市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長周偉 1949年出生的江樹群，作為與新中國的同齡人，他見證并親歷了安康房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為國企，再次重組為股份制企業(yè)這一歷史進(jìn)程，并通過自身努力，將企業(yè)打造成安康本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的排頭軍。 節(jié)目中，談起自己的成長經(jīng)歷，江樹群說，1992年，已過不惑之年的他擔(dān)任了安康市興安房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、黨支部書記的重任。彼時，安康市興安房地產(chǎn)開發(fā)公司還是安康市房管局下屬的自收自支的事業(yè)單位。 上任后，江樹群“白手起家”，向上級借款80萬元，走上了人生的第二次創(chuàng)業(yè)之路。憑著強(qiáng)烈的事業(yè)心，超人的膽略和先做人后做事的務(wù)實(shí)和忠誠，帶著公司成立時的6名員工，在市場經(jīng)濟(jì)的商海戰(zhàn)場中奮力打拼，先后完成了培新街改造工程項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)適用房工程項(xiàng)目。 培新街綜合改造前 時間來到2002年，經(jīng)過十年的發(fā)展的興安房地產(chǎn)開發(fā)公司，在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行了體制轉(zhuǎn)換，資產(chǎn)重組，退出國有企業(yè)序列，實(shí)行內(nèi)部職工持股的股份制改造，推行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，注冊成立安康市興安地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。 2002年冬，安康市委、市政府決定以土地拍賣而擴(kuò)建適應(yīng)中型城市發(fā)展集市民健身、休閑、娛樂、體育為一體的陜南最大的文化體育廣場。對原位于解放路中段的安康老體育場進(jìn)行公開拍賣，被譽(yù)為市場經(jīng)濟(jì)后安康土地競拍第一槌。 國內(nèi)多家房地產(chǎn)大亨蜂擁安康，多少雙眼睛描準(zhǔn)著這塊“黃金地段”。“八仙過海，各顯神通”。各家房地產(chǎn)公司使出渾身解數(shù)，志在必得。當(dāng)面對拍賣競爭會上7610萬元“天價(jià)”的時候，對多家房地產(chǎn)老總的畏難而退，身為興安房地產(chǎn)集團(tuán)董事長、總經(jīng)理的江樹群，以非凡的魄力，敲響了成交之槌。 面對每畝近110萬元的地價(jià)，按當(dāng)時商品房市場價(jià)格估算，必然是一個虧損的項(xiàng)目。如何能妙手回春，使此項(xiàng)目絕處逢生、柳暗花明？江樹群和他的團(tuán)隊(duì)精英們陷入了深深的思索：很顯然，按老路行走只能傾家蕩產(chǎn)，要擺脫困境，必須另辟蹊徑。經(jīng)過多方調(diào)研和走訪、向?qū)＜仪笞C和深入思考，江樹群提出必須建設(shè)一個大型商業(yè)區(qū)，提升城市品位的新思路，經(jīng)過公司班子成員的多次探討分析，集團(tuán)內(nèi)達(dá)成了共識：一是建一座4萬平方米的商業(yè)廣場。二是將其余的商品房走高端市場，引領(lǐng)安康消費(fèi)市場潮流。 興安城市花園開盤現(xiàn)場 2005年，興安城市花園建成，商品房開盤銷售后，市場異常火爆，超過了預(yù)期的效果，被省建設(shè)廳命名為省級園林式居住區(qū)。公司背負(fù)巨大資金壓力建成的商業(yè)廣場填補(bǔ)了市區(qū)無大型商場的空白，美化了城市建筑景觀，方便了當(dāng)?shù)厝罕?。商業(yè)廣場項(xiàng)目現(xiàn)已成為公司最大的固定資產(chǎn)，先后被西安愛家超市和華潤萬家整體租賃經(jīng)營。 興安城市花園與建設(shè)中的商業(yè)廣場 近30年來，公司先后成功開發(fā)建設(shè)了興安城市花園、興安商業(yè)廣場、興安門小區(qū)、城市映像、大橋路秦巴銘座商住樓、石泉濱江新城花園、石泉珍珠河畔、江南一品及東郡、南郡、紫郡、城市風(fēng)景等一大批住宅項(xiàng)目，目前正在開發(fā)建設(shè)蘭亭郡項(xiàng)目；近30年來累計(jì)開發(fā)面積200多萬平方米，完成投資超60億元；銷售率、合格率、交付使用率均達(dá)100%。 江南一品小區(qū)原貌 在他的帶領(lǐng)和影響下，興安集團(tuán)公司不僅經(jīng)營上為安康經(jīng)濟(jì)做出了貢獻(xiàn)，還多次參加慈善活動，先后為安康“7.18洪災(zāi)”捐款100萬元，出資110萬元興建“興安二郎小學(xué)”，連續(xù)十年捐資200萬元資助貧困大學(xué)生，公司自成立27年來，累計(jì)捐贈善款1000余萬元。 文章轉(zhuǎn)載于安康交通廣播公眾號。 記者：青楊 編輯：小珊 責(zé)編：西蒙
